خرید و فروش خانه و آپارتمان در آزادشهر تهران
آپارتمان 106 متری دو خوابه در شهرک دانشگاه شریف
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبار96 متری سرو آزاد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان150متر3خواب خوش نقشه و پرده خور در منطقه 22
150 متری/وام دار/تهاتر/منطقه 22/تاپ لوکیشن
فروش آپارتمان 150 متر /بهترین لوکیشن
فروش آپارتمان 100 متری
100 متری/تهاتر/سند دار
فروش آپارتمان 125 متر در چیتگر شمالی
فروش آپارتمان 90متر2خواب وامدار فول
فروش آپارتمان110متر در چیتگر/پروژه ای ماندگار/فول/وامدار
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
پردیس فاز 1
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
ساختمان ویلایی نیم ساخت
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش آپارتمان 60 متر در چیتگر شمالی
فروش آپارتمان 140 متر در چیتگر شمالی
فروش آپارتمان 140 متر در چیتگر شمالی
فروش آپارتمان 88 متر در چیتگر شمالی
فروش آپارتمان 60 متر در چیتگر شمالی
فروش آپارتمان 60 متر در چیتگر شمالی
فروش آپارتمان 58 متر در چیتگر شمالی
فروش آپارتمان 53 متر در چیتگر شمالی
آپارتمان60 متر در چیتگر شمالی/ ویو دریاچه چیتگر
آپارتمان 120 متر در چیتگر بدون مشرف وامدار ویوابدی
فروش آپارتمان 60متر در چیتگر شمالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.