فروش خانه دو طبقه 256 متر در فیروزآباد پوستکان
فروش آپارتمان 121 متر در فیروزآباد
فروش آپارتمان 70 متر در فیروزآباد
فروش آپارتمان 220 متر در فیروزآباد
فروش 105متر درب حیاط
فروش خانه 240 متر در فیروزآباد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فیروزآباد
فروش آپارتمان 85 متر در فیروزآباد
فروش خانه ویلائی85 متر در جایدشت فیروزآباد
فروش خانه و کلنگی 430 متر فاز یک
211 متر خیابان شهرداری
فروش مسکن دوخواب
3 خواب کلید نخورده بلوار بهشتی150متر
طبقه همکف کوی قضات
اسکلت دو طبقه بلوار امام حسین
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
زمین ویلایی 1000متر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش ویلا نقلی
دو خواب شریعتی جدید
فروش منزل مسکونی140 متری
فروش آپارتمان 150 متر در فیروزآباد
فروش خانه نوساز 222 متر در فیروزآباد جایدشت
خانه 230 متر در فیروزآباد دو طبقه فاز3
فروش خانه درب حیاط بلوار امام حسین
فروش آپارتمان مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر در فیروزآباد
فروش خانه و کلنگی 300 متر در فیروزآباد
فروش خانه و کلنگی 330 متر در فیروزآباد
فروش خانه و کلنگی 300 متر در فیروزآباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.