خرید و فروش خانه و آپارتمان در فیروزآباد
فروش آپارتمان 100 متر در فیروزآباد
فروش خانه دو طبقه 220 متر در فیروزآباد مقدسی شمالی
فروش آپارتمان 150 متر در فیروزآباد
دوطبقه هست طبق پایین بفروش میرسد سند تک برگ
فروش آپارتمان 120 متر در فیروزآباد
فروش آپارتمان 117 متر در فیروزآباد
300 متر ویلا پستکان
3 طبقه کوی قضات 460 متر
300 متر درب از حیاط پستکان
خانه ویلایی فاز 2 لب بلوار اصلی 300متر
210 متر ویلایی دوخواب
دوخواب کوی قضات115متر
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
فروش آپارتمان
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
مسکن مهر بلوک محلی
فروش خانه و کلنگی 140 متر در فیروزآباد
فروش آپارتمان 260 متر در فیروزآباد
فروش خانه دوطبقه باهم و جدا
مسکن مهر محلی بلوک 16
3 خواب کلید نخورده بلوار بهشتی150متر
211 متر خیابان شهرداری
فروش آپارتمان 300 متر در فیروزآباد
فروش آپارتمان 220 متر در فیروزآباد
فروش خانه درب حیاط بلوار امام حسین
فروش آپارتمان مرکز شهر120متر
فروش آپارتمان 105 متر در فیروزآباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.