خرید و فروش خانه و آپارتمان در فیروزآباد
Ad
105 متر در طبقه چهارم با ویو در شمال کاخ نیاورانفروش خانه 190 متر در فیروزآباد
Ad
خانه دو طبقه آغدام کوچه اول بغل پمپ بنزین ورزند 200 متر110متر درب ازحیاط امام کاظم
ویلایی 285 متری اسکلت 3بر فاز 3
فروش خانه 380 متر درفاز2 فیروزآباد
فروش آپارتمان 70 متر در فیروزآباد
منزل نوساز دونبش
مسکن مهر طبقه 5
فروش آپارتمان دو خواب 110 متر
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان100متر
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
فروش آپارتمان 75 متر در فیروزآباد شهرداری
فروش خانه 160 متر در فیروزآباد
فروش خانه دو طبقه 256 متر در فیروزآباد پوستکان
630 متر ویلا امام کاظم
طبقه همکف کوی قضات200متر
211 متر خیابان شهرداری
طبقه همکف کوی قضات از 3 طبقه
اسکلت دو طبقه بلوار امام حسین 230 متر
380 متر درب از حیاط امام کاظم
مسکن مهر طبقه 5
فروش خانه 240 متر در فیروزآباد
خانه 220 متر در فیروزآباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.