خرید و فروش خانه و آپارتمان در گنبدکاووس
819متر فروش یکجا 9واحد اپارتمان مرکز شهر
Ad
فروش نقدی و فوری 110 متری واوان بلوار گلهافروش ملک مسکونی - تجاری
مسکن مهر پیرحاجی
ملک فروشی تجاری ومسکونی دوکله براصلی عالی برای کسب کاد
آپارتمان 67بهارن
فروش ویلایی سلطانعلی
خانه دو طبقه
آپارتمان کلیداول 115 متری آزادگان
ویلایی نقلی 88 مترطالقانی و سرابی
فروش ویلا نقلی
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
دو طبقه سوئیت آپارتمان
فروش آپارتمان
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش آپارتمان 120 متر در گنبدکاووس سرابی کلید اول
فروش آپارتمان 85 متری کوی اندیشه
خانه ویلای
بلوار دانشجو تک واحدی شخصی ساز با پارکینگ و انباری
آپارتمان 90متری خیابان مدرس
آپارتمان کلید اول براصلی حافظ نرسیده به 17 شهریور
واحد 73 متری مجتمع بابایی
فروش ومعاوضه یک باب ویلائی تجاری روبروی جاده سلامت
فروش آپارتمان 182 متر در گنبدکاووس
فروش آپارتمان 150 متر در گنبدکاووس ملک اشعرا
ویلایی دوبلکس کلید اول در سرابی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.