سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بوکان

فروش خانه نیمه کاره در امیرآباد

خانه 68 متر

74متر/سالن پرده خور/قابل تهاتر/2خواب خطی نورگیر

ساختمان 60 متری دونبش در روستای شیخلر

فروش منزل 3واحده 2نبش شهرک نساجی

فروش خانه نیمه کار

آژانس های فعال در بوکان

دپارتمان املاک آراد

املاک ئاهون

املاک سراسری موکریان

املاک سراسری کوردمال

هلدینگ معاملاتی میران مال

املاک بی وینه

دپارتمان املاک راژه

املاک سراسری بوکانیان

املاک بوکانی

املاک شهروند بوکان

فروش منزل ویلایی 3 خواب منطقه علی آباد

خانه نیمه کاره

فروش خانه بزرگ حیاطدار

فروش خانه در کوچه های طرغه

فروش خانه باغ فوق لوکس، 1000 متر در گول

فروش آپارتمان 170 متر در سه راه پهلوانی

ویترین سراسری

116 متری ویلایی

واحد 63متری خوش نقشه

مسکن مهرفومن 80مترمفید 1404طبقه سوم

اپارتمان لوکس و خوش قیمت

خریدار خانه بر روی خیابان

خانی فوقه لوکس زیبا دارای هال بزرگ ودوخوب واشپس خانه

فروش آپارتمان مسکن مهر

خانه 60 متری دهنه 6

آپارتمان 105 متری با موقعیت عالی

فروش 110 متر دهنه 10

فروش2سرویس نیمه کاره150متر دانشگاه آزاد

فروش خانه نیمه کاره 90 متر در 30 متری مهندس رشیدی

فروش خانه دو واحده لوکس

خانه 120 متری