خرید و فروش خانه و آپارتمان در بوئین زهرا
ویلایی جکوزی دار
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادفروش خانه روستایی ب متراژ 930 متر
آژانس های فعال در بوئین زهرا
ساختمان ویلایی کلنگی
خانه ویلایی بوئین زهرا بلوار چگینی
فروش ساختمان دو طبقه
ساختمان قدیمی لب بلوار الیاس چگینی
فروش اپارتمان ویلایی عصمت اباد 150متر
فروش ملک ویلای درخونان
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
فروش ویلا نقلی
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
752 متر ، خانه ویلایی بوئین زهرا ، صدر آباد
فروش آپارتمان80 متری
فروش آپارتمان 87 متری نوساز
فروش آپارتمان 102 متری در خیایان تختی بالای دفتر پیشخوان
فروش فوری آپارتمان نقلی50متری⭕️
25 متر اپارتمان نقلی طبقه سوم مخصوص مجرد
یه طبقه 100متری فول امکانات امیرآباد کهن
بوئین زهرا شهرک سفیر 10 دوطبقه پیلوتی یکجا یا معاوضه بازمین
فروش آپارتمان شیک درشهربویین زهرا
خانه ویلایی،
بوئین زهرا رودک 520 متر ویلا فروش یا معاوضه با بوئین زهرا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.