فروش خانه یک سرویسه پارکینگ دار54 متر در کوچه های دیمن
فروش خانه فوق لوکس 66 متری در اسلام آباد
فروش خانه و کلنگی 80 متر در بوکان
فروش مسکونی 105 متر لوکس تک خواب در علی آباد
فروش خانه 75 متری در اسلام آباد
فروش خانه 63 متری در سی متری اسلام آباد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در بوکان
فروش خانه کلنگی 70 متر در ابوذر کوچه یاسمن
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیفروش ویلایی 93 متر در بوکان
فروش مسکونی 170 متر در شهرک فرهنگیان خوش قیمت
فروش واحد مسکن مهر لوکس80متر
فروش ورودی جدا درجه یک و عالی 110متری
فروش مسکونی سه واحده136متر قیمت عالی
فروش ویژه واحد 87 متری مسکن مهر لوکس
آپارتمان مسکن مهر کارگری خوش قیمت 85 متر
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش خانه دو واحده لوکس 175 متر
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش واحد مسکن مهر 75 متری در زیباکنار خوش قیمت
فروش مسکونی نیمه کاره 70متری دوبلکس
فروش واحد آپارتمان لوکس در شهرک گلستان قیمت مناسب
فروش واحد آپارتمان 110 متری در شهرک فرهنگیان
فروش 125مترواحد لوکس قیمت فوق مناسب در ابوذر
فروش واحدآپارتمان فوق لوکس در فرمانداری با ورودی مجزا
فروش خانه دو نبش 70 متر در کوی مهندسی
معاوضه خانه سه سرویسه ترمینال با خانه 3سرویسه پیلوت
فروش ساختمان 70متری دونبش فوق لوکس در امیراباد
فروش ساختمان دوواحده قیمت مناسب در امیراباد
فروش مسکونی 100متری دهنه 10در امیراباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.