خرید و فروش خانه و آپارتمان در طلاب مشهد
اپارتمان 75 متره دوخوابه
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیآپارتمان 60متری طبقه همکف تمیز
آژانس های فعال در محدوده
ویلایی دوطبقه 176 متر نزدیک حرم مترو معاوضه با ساری
اپارتمان 65متری
آپارتمان 75متری طبقه اول تمیز و حاشیه
معاوضه آپارتمان با سند تک برگ با خانه ویلایی در بابل
آپارتمان 65متری طبقه اول تمیز و حاشیه
آپارتمان 2خواب
منزل ویلایی دوطبقه مستقل از همکف سند شش دانگ
آپارتمان125مترمجلل/تکواحدی*کلید نخورده*متریال لاکچری*ویوابدی
فروش ویلا نقلی
فروش آپارتمان
زمین ویلایی 1000متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان 75متری با پارکینگ اختصاصی
ویلایی 50متری دوطبقه و نیم کوچه دومتری
آپارتمان 75متری دوخوابه تمیز و حاشیه
آپارتمان 100متری دوخوابه با پارکینگ و آسانسور
اپارتمان85متری تک واحدی
آپارتمان فول تک واحدی مفتح
اپارتمان 100متر صفر
آپارتمان سنددار 90متر فول کامل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.