خرید و فروش خانه و آپارتمان در طلاب مشهد
فروش آپارتمان 110متری همکف، حاشیه وحید طلاب
واحد 135 متری ایثار
آژانس های فعال در محدوده
اپارتمان 75 متره دوخوابه
اپارتمان 65متری
معاوضه آپارتمان با سند تک برگ با خانه ویلایی در بابل
آپارتمان 2خواب
اپارتمان85متری تک واحدی
آپارتمان فول تک واحدی مفتح
فروش ویلا نقلی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
واحد نوساز حدودا 6 ماه بعد تحویل
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
اپارتمان 100متر صفر
آپارتمان سنددار 90متر فول کامل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.