خرید و فروش خانه و آپارتمان در اشنویه
خانه در کوروش اباد 180متر
فروش خانه کلنگی
ساختمان مسکونی نیمه ساخت امیرآباد
ساختمان 62متر
خانه 96متری 1403شناژ قائم
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف اشنویه را می بینیدساختمان 100 متری حیات دار چند 7سال ساخت
فروش ساختمان
خانه 62 متر
خانه روستایی در حسنلو
آپارتمان پردیس طبقه ی 3از 3
فروش ساختمان کلنگی 112 متر
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
خونه اپارتمانی طبقه همکف
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش آپارتمان
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
زمین ویلایی 1000متر
فروش خانه مسکونی در چیانه 232 متر
طبقه اول کف پارکت کابینت کمد دیواری کامل درب ضد سرقت ایفون
ساختمان نیمه کاره 146 مترزیربنا
فروش منزل مسکونی واقع در کوچه داروخانه
معاوضه خانه کلنگی 160 متر
200متر زیربنا دارای سند پروانه وپایان کار
62 متر خانه
62 متر دارای قولنامه وپروانه ساحت
فروش ساختمان 90متر
فروش ساختمان مسکونی واقع درروستای دورگه ستگ
فروش دو طبقه ساختمان مسکونی در سیلوه جدید
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.