خرید و فروش خانه و آپارتمان در شبستر
یه واحد نقلی صفر 65 متری درشبستر
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 22واحد 100 متری دوخواب در شبستر
یه واحد صفر فول امکانات در شبستر بو نور گیری عالی
یه واحد75 متری دوخواب قیمت مناسب در شبستر
140متر شخصی ساز تکواحدی
اب هوا خوب امنیت عالی
آپارتمان فروشی
دوخواب77متری
یک منزل مسکونی در دیزج خلیل روبروی دانشگاه
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
آپارتمان در خطیب
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش آپارتمان
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
یه واحد70 متری خوش نقش در مرکز شهر
85 متری با قیمت مناسب
ساختمان یک طبقه ویلایی دو خوابه نوساز
دوخواب73متری
دوخواب80متری
واحد 86 متری فول امکانات
فروش آپارتمان به متراژ 100 متر.طبقه همکف
آپارتمان 85 متری شبستر
57 متر واحد در شبستر
فروش واحد 65 متر شبستر
خانه ویلایی 200 متری دو بر در شبستر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.