خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خیابان کفشگرکلا قائم شهر
فروش تجاری اداری نوساز 122 متر فول در اوایل خیابان کفشگرکلا
فروش تجاری و مغازه 30 متری در خ. کفشگرکلا
مغازه 70 متر در بر اصلی رینگ کفشگرکلا
فروش تجاری و مغازه 31 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش تجاری و مغازه 30 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش 30 متر مغازه خیابان کفشگرکلا
فروش مغازه 103 متر در براصلی خیابان کفشگرکلا
فروش مغازه 55 متر در براصلی خیابان کفشگرکلا
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
فروش ملک تجاری مسکونی
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول شرایطی
براصلی مغازه 31 متر در خیابان کفشگرکلا
مغازه 55 متری دونبش خ کفشگرکلا
فروش تجاری نوساز 160 متر در برخیابان کفشگرکلا
براصلی رینگ مغازه 80 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش ویلایی 148 متری بر اصلی خیابان کفشگرکلا
فروش تجاری و مغازه 30 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش 4 باب مغازه با مالکیت 115 متر در ابتدای خیابان کفشگرکلا
فروش مغازه 33متر در بر اصلی خیابان کفشگرکلا
فروش تجاری و مغازه 43 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش مغازه 30 متر در رینگ داخلی سند دار
فروش مغازه 29 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش مغازه 35 متر در بر اصلی خیابان کفشگرکلا
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.