ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر محمودآباد

فروش مغازه تجاری بر اصلی خیابان امام

فروش تجاری و مغازه 24 متر در مرکز شهر

فروش 20 متر مغازه شیک با امکانات

فروش و تهاتر مغازه 65 متر مرکز شهر سند تکبرگ

فروش یکباب مغازه 23 متری با مالکیت عرصه و عیان

مغازه 22متری

آژانس های فعال در محدوده

آژانس املاک نیوملک

املاک محمدزاده

املاک جاوید

املاک نیکان

بانوی املاک

یک باب مغازه تجاری43 متر با پروانه تجاری و سند.

فروش یک باب مغازه

فروش تجاری و مغازه 64 متر در مرکز شهر

65متر تجاری/کمربندی غربی

35متر مغازه واقع در خیابان امام

60متر تجاری خیابان امام

ویترین سراسری

دو دهنه مغازه سالمو اماده با خانه روش

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فروش تجاری و مغازه 110 متر در مرکز شهر

فروش و تهاتر تجاری 64 متری سند 6 دانگ

فروش مغازه تجاری 65 متری در مرکز شهر

فروش مغازه محموداباد

جستجوهای پیشنهادی

مغازه تجاری مسکونی نو ساز

مغازه نانوایی 47 متری در خیابان امام

مغازه تجاری در بهترین لوکیشن شهر

178 متر ملک تجاری داخل بافت

فروش مغازه تجاری واقع در خیابان امام

فروش هتل آپارتمان

فروش اداری 70 متر در مرکز شهر