خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر کیاکلا (سیمرغ)
فروش دامداری و کشاورزی 9000 متر در مرکز شهر
مغازه 34 متری سند دار در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 73 متر در مرکز شهر
دامداری 5000 متری زیر قیمت در کیاکلا
فروش تجاری و مغازه 32 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 155 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 42 متر در مرکز شهر بالکن دار
فروش کارخانه صنعتی 3000 متری در کیاکلا
مغازه و سوئیت 100 متر در مرکز شهر
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
داخل تیمچه پلاک 9 نهم
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
مغازه 90 متری در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 55 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 22 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 40 متر در مرکز شهر
کارخانه بتن آماده فعال
تجاری و مغازه 32 متر در مرکز شهر داخل پاساژ
مغازه و سوئیت 100 متری سنددار در مرکز شهر
فروش ملک تجاری 32 متری در کیاکلا_میدان کشوری
1000متر سوله با زمین2300متری دارای امتیازات و سند
سوله 500متری داخل شهرک با امتیازات کامل
سوله2000متری با 1000متر بنا دارای امتیازات کامل داخل شهرک
سوله با زمین 700متری و بنای 500متری امتیازات کامل داخل شهرک
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.