ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ملاکلا کیاکلا (سیمرغ)

فروش کارگاه صنعتی

فروش صنعتی 1260 متر در ملاکلا

فروش ملک تجاری و گردشگری

مشاهده آگهی های اطراف

دامداری صنعتی ومسکونی

فروش کارگاه

فروش سوییت و مغازه 84 متر در مرکز شهر

آژانس های فعال در محدوده

گروه مشاورین املاک سجادی

فروش تجاری و مغازه 45 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 168 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 22 متر دو نبش در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 28 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 65 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 32 متر د

ویترین سراسری

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

دامداری، پرواربندی گوساله و بره

فروش 20 متر مغازه شیک با امکانات

فروش تجاری و مغازه 40 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 32 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 50 متر در مرکز

تجاری و مغازه 32 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 70 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 68 متر در مرکز شهر

فروش دامداری و کشاورزی 6500 متر در مرکز شهر

مغازه 42 متر در مرکز شهر

15 متر تجاری خوش موقعیت/سندشش دانگ

فروش تجاری 22 متر در مرکز شهر//سنددار

فروش 20 متری تجاری مرکز شهر