خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فیروزآباد
فروش مغازه تجاری 21 متر
فروش دومغازه 14 متری در راهروی اصلی پاخور عالی
آژانس های فعال در فیروزآباد
فروش تجاری و مغازه 14 متر در فیروزآباد
14 مترتجاری مجتمع فردوسی
فروش تجاری و مغازه 14 متر در فیروزآباد
تجاری و مغازه 12 متر در فیروزآباد همکف
مغازه مجتمع تجاری فردوسی
تجاری 17 متر بازار
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول شرایطی
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش تجاری و مغازه 20 متر در فیروزآباد
فروش مغازه 12 متر در فیروزآباد خیابان روزبه
فروش تجاری و مغازه 22 متر در فیروزآباد
فروش تجاری
فروش تجاری و مغازه 12 متر در فیروزآباد
فروش تجاری و مغازه 300 متر در فیروزآباد خیابان نظامی
فروش تجاری و مغازه 9 متر در فیروزآباد
معاوضه مغازه22متر با مسکونی
فروش دامداری و کشاورزی 5000 متر در فیروزآباد
فروش تجاری و مغازه 125 متر در فیروزآباد
فروش تجاری و مغازه 12 متر در فیروزآباد
فروش تجاری و مغازه 12 متر در فیروزآباد
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.