خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پیام نور ساری
فروش تجاری و مغازه 125 متر در پیام نور
فروش دفترکار 70 متر در پیام نور
فروش مغازه 33 متر در پیام نور فرصتی برایه شروع کسب و کار شما
فروش مغازه دو نبش 130 متری در مهدیه
فروش تجاری و مغازه 100 متر در پیام نور
فروش تجاری و مغازه 30 متر در پیام نور
فروش اداری 100 متر در پیام نور
ملک اداری نبش بهمن غربی با سند تجاری
فروش سوله ، 500 متر و 400 متر حیاط
بیواسطه دفتر40 متراداری بر ولیعصر تابلو خور عالی
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
مغازه بهر خیابون 17شهریور 12متر بالا 12متر پایین آسانسور دار
مغازه در نکا 41 متر
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول معاوضه
فروش اداری 74 متر در پیام نور
فروش دفترکار تجاری 100 متر در پیام نور
یک باب مغازه دو نبش
فروش دفترکار فلت 60 متری / منطقه یک
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.