خرید و فروش خانه و آپارتمان در میانه
فروش منزل مسکونی200متر
Ad
فروش آپارتمان 84 متری چهار راه شقایقآپارتمان 87 متری در فرهنگیان جنوبی کندو
آژانس های فعال در میانه
فروش واحد مسکونی 120 متر
خانه بسیارتمیز در راهن کوچه وحدت
فروش آپارتمان
خانه مبله ویلایی قیمت توافقی
فروش خانه واقع در شهرک امام خمینی
خانه ویلایی 211 متری
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
خانه ویلایی 103 متری
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
اقامتگاه سنتی در کاشان
آپارتمان معاوضه با ویلایی
فروش خانه 60متر در خیابان فجر کوچه قائم
خانه بدونه هیچ خرجی
خونه ویلایی کوی مهدیه کوچه 16
خانه وکلنگی40متر
فروش یک واحد در مجتمع نیایش 78 متر
خانه ویلایی تروتمیز
فروش اپارتمان راهور قرمز75متر
مجتمع غیابی دو واحدی 85 متر
خونه ویلایی میانه روستای گوندوغدی بهترین جای روستا
فروش خانه ویلایی در شهرک مدنی خیابان اصلی
فروش آپارتمان انتقال خون نرسیده مسجدشهدا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.