خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهریار
فروش مغازه 50 متری در شهریار (خیابان ولیعصر)
فروش و تهاتر 330 متر سوله در شهریار رضی آباد
فروش تجاری و مغازه 43 متری در شهریار
فروش 1000 متر سوله با انشعابات قوی در آدران
فروش صنعتی 1000 متر در شهریار
فروش صنعتی 15000 متر در شهریار
فروش سوله 1600 متر 1060 متر سالن در شهریار
فروش 300 متر سوله در شهریار
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول شرایطی
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
مغازه با مالکیت31متر
فروش 40 متر مغازه
40 متر مغازه در مرکز فاز یک اندیشه
فروش 2100 متر سوله تاپ لوکیشن در شهریار
فروش صنعتی 280 متر در سعید آباد
خانه آپارتمانی تک واحدی مو فر
فروش تجاری و مغازه 130 متر در شهریار
فروش صنعتی 2200 متر در شهریار
فروش سوله 260 متر سالن ارتفاع 7 متر در شهریار
فروش تجاری و مغازه 27 متر در شهریار
2000 متر صنعتی بکه شهریار
750 متر صنعتی در فردوسیه بلوار امام خمینی شهریار
13 متر مغازه خیابان ولیعصر
فروش سوله صنعتی 2600 متر در شهریار
مغازه سرقفلی 50 متر بلوار آزادگان
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.