خرید و فروش خانه و آپارتمان در اراک
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 22اپارتمان شهدای صفری
شهر صنعتی منطقه 9 خانه های آذر آب
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترمنازل،سازمانی،شهرک مهاجران 313 متر
خانه 50متری مستقل
آپارتمان 108 متری ابتدای شریعتی
فروش خانه قدیمی
خونه کلنگی 85 متری
آپارتمان 116 متری
خانه کلنگی در نبئی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش آپارتمان
زمین ویلایی 1000متر
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
55متری آیت الله غفاری
فروش واحد 97 متری میدان شریعتی
آپارتمان شیک
اپارتمان69مترهپکو
یک باب منزل مسکونی دربست مستقل سند دار
فروش خانه 242 متر تک واحدی 2 خواب جهانگیری زمین
خانه 84 متری در شهرک گردو
خانه کلنگی در خیابان ولیعصر (آیت الله غفاری)
آپارتمان فروشی گردو 118متر
آپارتمان 116 متری - جهان پناه
آپارتمان میثاق
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.