خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پاکدشت
فروش کارخانه صنعتی فوق العاده واقع در شهرک صنعتی ایوانکی
فروش تجاری و مغازه 63 متر بلوار رحیمی
آژانس های فعال در پاکدشت
فروش مغازه 37 متری پاخور عالیییی
فروش یا معاوضه
بیست متری غربا یاسر6
305 متر کارگاه ،مناسب بازسازی جهت ویلا
فرون آباد 330مترسوله
فروش مغازه 40 متر درشهرک البرز
واگذاری سالن زیبایی در ونک
سوله در بازار مبل کمرد
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
30,000 متر شور آباد، کارخانه صنعتی ، 5000 متر سوله و اداری
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
فروشی یا معاوضه با پردیس
فروش تجاری و مغازه 32 متر در پاکدشت
فروش مغازه بهرخیابان باهنرخاتون آباد
38 متر تجاری
مغازه فروشی
120متر زیر زمین پاکدشت میدان کرمانیه
سوله 200 متر
84 متر بلوار سپاه
دامداری و کشاورزی 10000 متر در پاکدشت
مغازه 13 متری با قیمت خوب
مغازه تجاری 18متری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.