ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پاکدشت

38 متر مغازه بهمراه بالکن

مغازه فروشی کاربری تجاری

فروش 14 متر مغازه پاساژ شهریار

140 متر سوله صنعتی تجاری

فروش سوله دوبلکس سندار

فروش و معاوضه 18 متر مغازه

آژانس های فعال در پاکدشت

املاک کادوس

غرفه میوه 160 متری

مغازه نو ساز برخیابان اصلی بیست متری مقداد

چهار دیواری صنعتی

15متر تجاری / پاساژ پرتردد / آینده دار/ سود تضمینی

فروش مغازه دارای آب و برق و گاز تجاری

فروش باغ گل. امکانات فول

ویترین سراسری

750 متر زمین فروشی به همراه دو دهنه مغازه

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش ملک تجاری 1000 متری در شوش (باغ آذری)

مغازه تجاری

فروش کارخانه شیشه و بلور

سوله کارگاهی بهترین منطقه پاکدشت

فروش مدرن ترین کارخانه هیدروکربن فعال کشور

مشاهده آگهی های اطراف

زمین سفره خانه با سوله

15 متر تجاری سر دونبش

مغازه 20متری تجاری بهترین موقعیت سرمایه گذاری

1000 متر کارگاه فوری فروشی

فروش مرغداری 70000 گوشتی و زمین 8/5 هکتار

سوله کارگهی شهرک ولیعصر

10 متر واقع در قرچک خیابان محمد اباد