ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پاکدشت

مغازه خیام جنوبی

فروش تجاری و مغازه 140متری/محدوده یخی وکردبچه

فروش دامداری وباغ

فروش تجاری و مغازه 66متری/شهرک دانشگاه

مغازه تجاری شیک

سوله صنعتی با برق 400 آمپر اختصاصی

آژانس های فعال در پاکدشت

املاک افشین

همکف 200 متری

فروش تجاری و مغازه 20متری/شهرک البرز

فروش تجاری و مغازه تهران منطقه 4

فروش مغازه تجاری

مغازه 17 متر پاکدشت

فروش تجاری و مغازه 32متری/محدوده بلوار رحیمی

ویترین سراسری

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

فروش واحد تولیدی مجهز به سردخانه100 تنی در شهرک صنعتی گلوگاه

ملک تجاری با مالکیت و سند اماده

گلخانه فروشی

فروش تجاری و مغازه 150 متر در پاکدشت

فروش مغازه 20 متری

فروش یا تهاتر کارگاه صنعتی

فروش باغ 10 هکتاری با چاه آب، استخر بزرگ، سوله و ویلا

فروش مغازه زیر پله بر خیابان اصلی جای پر رفت آمد

فروش مغازه 15متری

فروش انبار صنعتی

چهار دیواری داخل بافت با شصت متر سوله کارگاهی

زیر زمین 120متری +10متر مغازه

مشاهده آگهی های اطراف

25متر مغازه تجاری بر خیابان اصلی داودآباد