خرید و فروش خانه و آپارتمان در نهاوند
کلنگی قدیمی
Ad
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 مترخریدار اپارتمان هستم،فرمانداری یا طالقانی
فروش خانه ویلایی 100 متری
خانه ویلایی (شهرک سلگی)
آپارتمان 91 متری
اپارتمان شهرک حیدری 75متر
3 دانگ یک خانه ویلایی و کلنگی
فروش اپارتمان فرمانداری معاوضه با ماشین
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
اقامتگاه سنتی در کاشان
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
فروش آپارتمان100متر
واحد 67 متری بقیه خانه
فروش یک دستگاه اپارتمان
فروش یک باب ویلایی
ویلایی 100 متری شاطر آباد/قولنامه ای/حیاط ماشین رو
فروش ملک سه بر
فروش یکدستگاه ساختمان
فروش ملک تجاری مسکونی
ساختمان کلنگی
فروش خانه ویلایی جهت زندگی و ساخت اپارتمان
سه طبقه هرطبقه90بنا
فروش آپارتمان 110متری فرمانداری
خریدار آپارتمان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.