خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر سلمان شهر
فروش آپارتمان 65 متر در مرکز شهر
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش آپارتمان 185 متر در مرکز شهر
متل قو آپارتمان 122 متری طبقه 4
دریا گوشه 600 متری کلنگی
فروش آپارتمان 165 متر ویو جنگل و دریا
فروش آپارتمان ساحلی ویو دریا120متر
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
85 متری واقع در متل قو
آپارتمان ساحلی خط دریا پلاک اول دریا
فروش آپارتمان در مسکن جوانان با وام مسکن57متر
آپارتمان شهرک فرهنگیان پل سفید
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش ویژه پنت هاوس در ساری
ویلایلوکس با امکانات
متل قو آپارتمان 100 متری نوساز
دریا گوشه کلنگی 350 متری
متل قو آپارتمان 192 متری تک واحدی
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
متل قو آپارتمان 122 متری طبقه 4
فروش آپارتمان 121 متر در مرکز شهر
فروش140متر آپارتمان فول امکانات با ویو دریا
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر
فروش/ واحد /155 متری/ کلید نخورده/ متل قو
فروش/ واحد/ 100 متری /دریا گوشه/ با ویو ابدی
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.