خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهرانپارس شرقی تهران
80متر دو خوابه بین بلوار پروین و 131
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبار66 متر تک خواب فول در بلوار شاهد
ملک 82 متر، بلوار پروین، وضعیت مناسب
آژانس های فعال در محدوده
فروش 92 و 84 متری در تهرانپارس شرقی
فروش 150 متری 3خواب تهرانپارس شرقی
آپارتمان 56 متری واقع در 218 شرقی تهرانپارس
فروش آپارتمان 52 متر در تهرانپارس شرقی
فروش آپارتمان 51 متر در تهرانپارس شرقی
آپارتمان تهرانپارس 90 متری
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
ساختمان ویلایی نیم ساخت
60 متر تک خواب نوساز در تهرانپارس شرقی
واحد 70متر 2خوابه فول 4راه سیدالشهدا
78متر نوساز کلید نخورده تهرانپارس شرقی
آپارتمان فروشی 75مترفول دوخواب تهرانپارس
فروش آپارتمان61متر فول شرق مترو تهرانپارس
فروش 60متر1خواب فول بازسازی غرب باقری
خانه ویلایی 105 در قلعه میر خیابان 25 کوچه گلستان دوم
آپارتمان تهرانپارس
78متردوخواب با پارکینگ و انباری
فروش آپارتمان 73 متر در تهرانپارس شرقی
60متر1خواب/پارکینگ،انباری/نزدیک فلکهاول
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.