خرید و فروش خانه و آپارتمان در لار
فروش منزل ویلایی شهر جدید کلنگی 331 متر
Ad
واحد 68 متر 2خواب /پارکینگ سندی/آسانسور/ویو روبه باغفروش منزل ویلایی
فروش آپارتمان اندیشه سند دار طبقه همکف 100متر
فروش آپارتمان 1 خواب لوکس در لار
فروش آپارتمان مسکن مهر طبقه همکف ، سالمندان در لار
فروش خانه و کلنگی 360 متر در لار
آپارتمان ایراهستان پشت بازار بزرگ
آپارتمان اندیشه همکف سند دار حیاط اختصاصی
مسکن مهر اندیشه 110 متر
دو طبقه سوئیت آپارتمان
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
فروش شخصی ساز شهرجدید
فروش آپارتمان 195متر تیپ بزرگ گلستان
فروش آپارتمان حیاط اختصاصی اندیشه
ویلایی شهرجدید قابل سکونت 250 متر
آپارتمان 3 خواب شهرداری در لار
فروش خانه ویلایی شهرجدید 520متر
فروش منزل ویلایی شهرجدید معلم فرد
فروش آپارتمان 2 واحدی محدوده شهرک صابرین
ویلایی شهرک بوستان
فروش آپارتمان 2 خواب ، شیک در لار
آپارتمان 1 خواب رهبری
فروش آپارتمان یک خوابه شیک و فوق العاده تمیز در لار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.