خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان پاسداران بابلسر
فروش آپارتمان 235 متر در خیابان پاسداران
آپارتمان 135متر3خواب غرق نور خوش نقشه/خ پاسداران
فروش آپارتمان 65 متر بر اصلی خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 55 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 75 متر بهترین نقطه خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 87 متر در خیابان پاسداران
گلچین سرا86M/زیرقیمترین صدقدمی دریاانباری/اسانسورp
فروش آپارتمان 84 متر در خیابان پاسداران
آپارتمان 84 متری بابلسر
ویلا 170 متر نوساز سند آماده
آپارتمان 128 متر
واحد 120 متری واقع در پل هوایی
آپارتمان خوش نقشه طبقه اول و سوم
آپارتمان درساری بعدازشرکت نفت
فروش آپارتمان لوکس ترانه 133و156متر در رادیودریا
93 متری واقع در ظرافت
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 120 متری در خیابان پاسداران بابلسر
آپارتمان 86 متر خوش نقشه در خیابان پاسداران بابلسر
فروش آپارتمان 125 متری در شهرک فرهنگیان
فروش آپارتمان 82 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 78 متر در بابلسر
فروش آپارتمان 84 متری بابلسر
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 86 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 75 متر در مسکن معلمان
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک گلها
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.