135متر/دیزاین2024/با ویو بی نظیر دریا
برج ساحلی مدرن هوشمند خط دریا
واحدی ساحلی با سند تک برگ/ویو مستقیم دریا
واحد 112 متری فول فرنیش خط دریا سرخرود
فروش آپارتمان 137 متری پلاک اول دریا
خط دریا واحد پلاک یک طبقه 14 ویو ابدی دریا
خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار دریا سرخرود
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار دریا
آپارتمان سرخرود110متری بلواردریا
Ad
هزار متر خانه با گاوداری قزوین ،خاکعلی ،نودوز سند تک برگفروش برج 147 متری در بلوار دریا سرخرود اتاق جیم
آپارتمان سرخرود 113متری باویودریا خط دریا
آپارتمان 106 متر در بلوار دریا
آپارتمان 89 متری دوخواب سند تک برگ
آپارتمان 100 متر دوخواب بلوار دریا
فروش برج ساحلی در بلوار دریا180متر
190 متر نوساز سه خواب ساحلی
پنت هاوس 400 متر در امیرکبیر
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
زمین 418 متری داخل شهر خیابان کشاورز با خانه بازسازی
فروش آپارتمان در مسکن مهر شیرگاه
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 متر
فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز
135متری برج آرال10
فروش آپارتمان 217 متری پلاک اول ویوو کامل دریا
فروش آپارتمان 83 متر در بلوار دریا
فروش آپارتمان 134 متر در بلوار دریا سرخرود
فروش آپارتمان 89 متر در مجتمع شهرکی
72 متری خانه دریا
135 متری لوکس و شخصی ساز 3خواب
75متری کمیاب پلاک اول دریا
یک واحد خوش ساخت 83 متری
فروش آپارتمان 78 متر در بلوار دریا
فروش پنت هاوس 280 متری در زیبا و خوش ساخت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.