خرید و فروش خانه و آپارتمان در دماوند دماوند
فروش آپارتمان درمرحله ساخت لواسان، پردیس ،رودهن،دماوند،
فروش آپارتمان 105 متر در دماوند
فروش آپارتمان 132 متر در دماوند( گیلاوند، محک)
فروش آپارتمان 85 متر در دماوند
فروش آپارتمان 66 متری سند دار در گیلاوند
فروش آپارتمان 75 متر در دماوند
75 متر آپارتمان محک
فروش آپارتمان 109 متر در شهرک گاز گیلاوند
فروش آپارتمان 115 متر در اندیشه 7 بلوار فرهنگیان
آپارتمان نوساز دو خواب خوش قیمت با منظره کوه و باغ
150 متری دروس
99 متری عباس اباد
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
52 متر زیر همکف نورگیر عالی
آپارتمان 100 متری تهرانسر
فروش آپارتمان 133 متر در دماوند( نوساز کلید نخورده)
فروش آپارتمان 80 متر در دماوند)مهر10)
فروش آپارتمان مسکن مهر (مسیح دانشوری) 80متر
فروش آپارتمان 80 مترساختمان مسیح دانشوری دماوند
فروش آپارتمان 95 متر در مسکن مهر فرهنگیان
فروش آپارتمان صنایع دفاع (قدیم)85متری
فروش آپارتمان 45 متر در گیلاوند-مهک
فروش آپارتمان 114 متری در پروژه نیلوفر گیلاوند
فروش آپارتمان 121 متر در گیلاوند
فروش آپارتمان 95 متر در گیلاوند
فروش یک واحد آپارتمان شیک
فروش یک واحد آپارتمان شیک ویودار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.