خرید و فروش خانه و آپارتمان در نظرآباد
مسکن مهر نظر اباد دو خوابه حیات خلوت
Ad
ویلایی دوکله اسختر دار با مغازه تجاری و آپارتمان مستقلفروش خانه مسکن مهر نظراباد
فروش واحد 90 متری فول امکانات در شهرک ریاست جمهوری
فروش آپارتمان 140 متر در نظرآباد
فروش آپارتمان 125 متر در نظرآباد
فروش آپارتمان 91 متر در الغدیر جنوبی نظرآباد
فروش خانه و کلنگی 180 متر در الغدیر جنوبی نظرآباد
فروش آپارتمان 125 متر در 22بهمن نظرآباد
فروش آپارتمان 140 متر در نظرآباد
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
اقامتگاه سنتی در کاشان
80 متر مسکن پیام
107 متر سند دار در فاز یک.
ویلایی داریوش یاسمن یک
فروش واحد125متر در الغدیرشمالی
فروش آپارتمان 105 متر در نظرآباد
فروش آپارتمان 135 متر در نظرآباد
فروش آپارتمان 71 متر در نظرآباد
خانه 100 متری نظرآباد
فروش اپارتمان سه خوابه
فروش آپارتمان 145 و 100 متری خام و نوساز در نظرآباد
فروش ویلایی 225 متر در گلستان
فروش آپارتمان 105 متر در نظرآباد
فروش خانه ویلایی 200 متری در کوچه های شقایق نظرآباد
145 متری/رها /طبقه چهار /الغدیرجنوبی
فروش آپارتمان 165 متری در الغدیر جنوبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.