خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان امام خمینی بهشهر
فروش آپارتمان 171 متر بالاتر از بیمارستان مهر خوش قیمت
فروش آپارتمان 81 متر17شهریور خوش قیمت
فروش آپارتمان 156متر خ امام روبه روی بیمارستان کوچه داریوش
فروش آپارتمان120 متر3خواب نوساز در 3راه پیرحلب
فروش آپارتمان 85 متر در خ فرهنگیان کوچه دانش
فروش آپارتمان 88متر خوش قیمت روبه روی بیمارستان امام
فروش آپارتمان 100متر فرهنگیان کوچه شاکریان
اپارتمان مرتب و تمیز
فروش آپارتمان 180 متر در خیابان امام خمینی
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
فروش ملک کلنگی 266 متر
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 متر
فروش آپارتمان 155 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 104 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 100 متری در خ امام خمینی با شرایط ویژه
آپارتمان طبقه سوم در خیابان امام کوچه لطیفی
فروش خونه ویلایی 355 متری در خیابان فرودکاه
فروش آپارتمان 98 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 180 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان ابتدای خ گلستان 92 متر
فروش آپارتمان 100 متر در کلمحمد
فروش نوساز320متر در دو واحد مجزا در خ نجفی
آپارتمان 122متری 3خواب. فول امکانات
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.