خرید و فروش خانه و آپارتمان در دماوند
Ad
خانه در سلطانیه لطفا توضیحات رو بخونیدفروش آپارتمان 85 متر گیلاوند محک فول
آپارتمان مسکن مهر گیلاوند شهرداری 85 متر
فروش باغ آپارتمان 106 متر در گیلاوند
فروش آپارتمان 200 متر در دماوند
فروش آپارتمان 113 متر در دماوند
فروش آپارتمان 120 متر در دماوند
فروش آپارتمان یکجا 4 واحد در گیلاوندبلوار شاهد نیمه کاره
فروش آپارتمان 86 متردوخواب باپارکینگ صنایع دفاع
آپارتمان 92 متر در دماوند
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
خانه یک طبقه سند ملکی
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
فروش آپارتمان 83 متر در دماوند
فروش آپارتمان 85 متر در دماوند
فروش آپارتمان 86 متر در گیلاوند-انبوه سازان
آپارتمان در شهر دماوند زیباترین لوکیشن
فروش آپارتمان 830 متر در دماوند
فروش آپارتمان 80 متر در گیلاوند
فروش آپارتمان 108 متر در گیلاوند
فروش آپارتمان 120 متر در گیلاوند
فروش آپارتمان 107 متر در گیلاوند
فروش ملک دربست در گیلاوند
فروش آپارتمان 74 متر در گیلاوند
فروش آپارتمان درمرحله ساخت لواسان، پردیس ،رودهن،دماوند،
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.