خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک قائم بابلسر
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 22فروش خانه و کلنگی 273 متر در شهرک قائم
فروش آپارتمان 92 متر در شهرک قائم بابلسر
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادفروش آپارتمان 85 متر در شهرک قائم
اپارتمان83 متری بابلسر پاسداران شهرک قائم
فروش آپارتمان 180 متر در شهرک قائم
فروش آپارتمان 90 متر در بابلسر
آپارتمان 170 متری در بابلسر
فروش خانه و کلنگی 162 متر در شهرک قائم
فروش خانه و کلنگی 953 متر در شهرک قائم
آپارتمان شهرک فرهنگیان پل سفید
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر
فروش آپارتمان در مسکن جوانان با وام مسکن57متر
خانه ویلایی دوبلکس شیک در مهمانسرا
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان جهت فروش 68 متر
فروش آپارتمان 85 متر در شریفی23
فروش خانه و کلنگی 220 متر در شهرک قائم
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان پاسداران بابلسر
فروش آپارتمان 113 متر درخیابان محبوبی بابلسر
فروش آپارتمان 94 متر در شهرک قائم واحد خوش ساخت و نورگیر
فروش آپارتمان 98 متر در مولانا
فروش آپارتمان 92 متر در شهرک قائم
فروش آپارتمان 171 متر در شهرک قائم
فروش آپارتمان 93 متر در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان در شهرک قائم بابلسر 92 متر
آپارتمان نوساز کلیدنخورده با ویو دریا در بابلسر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.