خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر کومله
Ad
115 متر نوشهر بهترین لوکیشن روبروی پارک نویدفروش طبقه87 متر در کومله
فروش آپارتمان 120متری کومله
فروش آپارتمان ویلا در 130 متری کومله نزدیک استخر
فروش آپارتمان 150 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر در کومله
84 متر واحد در میدان بسیج کومله
فروش آپارتمان 112 متر در مرکز شهر کومله
فروش آپارتمان 3 خواب 120متر
فروش آپارتمان 101 متری اطراف استخر کومله
آپارتمان 90 متر 2خواب با36متر بام تهرانی اختصاصی رشت حمیدیان
آپارتمان داخل شهر ( کده بنک) حدودا 82متر
فروش دو واحد آپارتمان دو طبقه با سند مجزا - انزلی - غازیان
دوطبقه دوبلکس55متر
آپارتمان مسکن مهر
فروش ملک کلنگی 266 متر
واحد 60 متری با سند و پارکینگ
فروش سوئیت 70 متر در مرکز شهر کومله
فروش آپارتمان 58 متر در مرکز شهر کومله
فروش واحد 84 متری همکف
فروش آپارتمان 54 متر در کشت سرای کومله
فروش آپارتمان 155 متر در کومله
79 متر واحد بر خط اصلی،معاوضه با زمین
فروش/ معاوضه آپارتمان 110 متر در کومله روبروی خانه معلم
آپارتمان 100 متری دو خواب
فروش ویلا دوبلکس 155 متر در کومله
منزل ویلایی
فروش آپارتمان 75 متر بسیار شیک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.