خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان فردوسی غربی تنکابن
فروش آپارتمان 124 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 73 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 70 متر در فردوسی غربی
فروش آپارتمان 70 متر خوش نقشه در فردوسی غربی
فروش و معاوضه آپارتمان 105 متری هفت تیر
فروش آپارتمان 230 متر نوساز در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان60 متر/ نوساز
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان100متر
85 متری 2سال ساخت شرایطی
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
خانه یک طبقه سند ملکی
خانه ویلایی دوبلکس شیک در مهمانسرا
فروش آپارتمان 65 مترب در خ فردوسی غربی
فروش آپارتمان 73 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 157 متر تک واحدی در فردوسی غربی
فروش آپارتمان 99 متر در هفت تیر
130 متری 3 خوابه فول فردوسی غربی
فروش واحد شیک 75 متر / فردوسی غربی
فروش آپارتمان 107 متری با نگهبان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 145 متری فول امکانات فردوسی غربی
فروش آپارتمان 59 متر در خیابان فردوسی غربی
95 متر فول آسانسوردار فردوسی غربی
فروش آپارتمان 100متر
فروش آپارتمان 133 متری 3 خواب فول نوساز در خ فردوسی غربی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.