خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک قائم بابلسر
Ad
خانه کلنگی 80 متر یه همراه 208 حیاط روستای بیژگرد155متر // تکواحدی//نقشه عالی//زیر قیمت
فروش آپارتمان 90 متر در شهرک قائم
فروش آپارتمان 75 متر در شهرک قائم
فروش آپارتمان 92 متر در شهرک قائم
فروش آپارتمان 150 متر در شهرک قائم
فروش آپارتمان 92 متر در شهرک قائم
فروش آپارتمان 90 متر در بابلسر
آپارتمان 92 متر در شهرک قائم
پنت هاووس 170 متری لوکس شهرک ساحلی
اپارتمان تک واحدی بلوار پاسداران84متر
800 متر ویلا مناسب خانواده
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
فروش ملک کلنگی 266 متر
فروش آپارتمان 78 متر در شهرک قائم نوساز کلید نخورده
فروش آپارتمان 94 متر در شهرک قائم واحد خوش ساخت و نورگیر
فروش آپارتمان 108 متر در شهرک قائم
فروش آپارتمان 171 متر در شهرک قائم
فروش خانه و کلنگی 273 متر در شهرک قائم
فروش آپارتمان 104 متری در شهرک قائم
آپارتمان تکواحدی 165متر لوکس و دیزاین شده در قائم بابلسر
فروش خانه و کلنگی 220 متر در شهرک قائم
آپارتمان 91 متری دوخواب در شهرک قائم
فروش آپارتمان 104 متری در شهرک قائم
خانه تجاری مسکونی واقع در شهرک قائم-20 متری اول
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.