خرید و فروش خانه و آپارتمان در سازمان برنامه مرکزی تهران
فروش آپارتمان 95 متر در سازمان برنامه مرکزی
سازمان برنامه 130متر فول امکانات
78 متری سازمان مرکز / 2 پارکینگ
فروش آپارتمان 172 متر در سازمان برنامه مرکزی
110متر/کلید نخورده/سالن قدی پرده خور/شمالی فردوس غرب
111متر/سوپر نقشه/سالن قدی پرده خور/غرق در نور
فروش آپارتمان 120 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 120 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 135 متر در سازمان برنامه مرکزی
آپارتمان ویلایی در پردیس
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
127 متر تک واحد سند دار
800 متر ویلا مناسب خانواده
ساختمان تجاری مسکونی2طبقه همراه بامغازه320متر
واحد ویلایی با پیلوت قابل سکونت135متری
فروش آپارتمان 80 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 61 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 60 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 60 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 61 متر در سازمان برنامه مرکزی
70متر /2خواب /فول امکانات
فروش آپارتمان 59 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 55 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 73 متر در سازمان برنامه مرکزی
نوساز کلید نخورده
فروش آپارتمان 85 متر در سازمان برنامه مرکزی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.