خرید و فروش خانه و آپارتمان در ساحلی بابلسر
فروش آپارتمان 115 متری استخر دار با ویو دریا در شهرک کاسپین
Ad
فروش آپارتمان 84 متری چهار راه شقایقفروش و معاوضه آپارتمان 85 متر در ساحل فریدونکنار خط گاز
Ad
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 مترفروش واحد های 100متری پلاک اول دریا
آپارتمان تک واحدی 160 متری 3 خواب در بلوار ساحلی بابلسر
خوش ساخت 160 متر تک واحدی 3 خواب در بابلسر دو قدمی دریا
فروش آپارتمان 115 متر در شهرک کاسپین
آپارتمان 162 متر در ساحلی
فروش محدود 100متری نزدیک دریا
فروش آپارتمان 100 متر در ساحلی
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
آپارتمان 90 متری، ساری بلوار امام رضا،سند تک برگ،بیمه حوادث
آپارتمان 139 متری خورشیدکلا
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
پنت هاوس 170 متری
فروش آپارتمان 86 متر در ساحلی
فروش آپارتمان 115 متری نویاز بسیار شیک در شهرک کاسپین
فروش آپارتمان 70 متر در ساحلی
آپارتمان ساحلی دید دریا مبله تمیز
فروش آپارتمان 220 متر در شهرک مخابرات
فروش آپارتمان 100 متر در ساحلی
فروش آپارتمان 130 متر در بلوار ساحلی
آپارتمان 210 متری تک واحدی دید به دریا
فروش آپارتمان 85 متر درکاله
ویلایی 234 متری کفی تازه اباد لوکیشن عالی
آپارتمان 155 متر تک واحد سماه گذاری در ساحلی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.