خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 6 پرند
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/af32e0/64x64_Sa/shop_photos/64141/Image.jpg?1703261809)
![فروش آپارتمان 75 متر در هسا پارت مدیران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/27/440689592/384x246_af/440689592_ece31ceab393d1976495ab4cfa2f0778.webp)
فروش آپارتمان 75 متر در هسا پارت مدیران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0aec4/64x64_Sa/shop_photos/80696/Image.jpg?1714320342)
![فروش آپارتمان 58 متر در فاز 6](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/28/439619793/384x246_af/439619793_ba2fc84402f23ab948650ebf96887b69.webp)
فروش آپارتمان 58 متر در فاز 6
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0aec4/64x64_Sa/shop_photos/80696/Image.jpg?1714320342)
![فاز 6 / هسا / 2 خواب / فول / تخلیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441294292/384x246_af/441294292_d4fcdd6d4a6f4cfdfaafcac10d34f788.webp)
فاز 6 / هسا / 2 خواب / فول / تخلیه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0aec4/64x64_Sa/shop_photos/80696/Image.jpg?1714320342)
![کوزو 6 / 3 خواب / کوهپایه / طبقات](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441294684/384x246_af/441294684_71323e49a43649875e343c295242f478.webp)
کوزو 6 / 3 خواب / کوهپایه / طبقات
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b00c6b/64x64_Sa/shop_photos/76537/Image.jpg?1716730763)
![فروش آپارتمان 80 متر در فاز 6](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/12/439026920/384x246_af/439026920_eaeb64da2a50c9d5ea344ef8a2797327.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در فاز 6
![دوخواب فاز 6 کوزو6 سرچهارراه اصلی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441330330/384x246_af/441330330_78bb4369b00a6e42e72ba4c106b9ab29.webp)
دوخواب فاز 6 کوزو6 سرچهارراه اصلی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0aec4/64x64_Sa/shop_photos/80696/Image.jpg?1714320342)
![کیسون / زون 3 / 75 متری / فول](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441294060/384x246_af/441294060_de87134281c095afc7ec2f08c226fb67.webp)
کیسون / زون 3 / 75 متری / فول
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ee6058/64x64_Sa/shop_photos/18125/Image.jpg?1710128845)
![آپارتمان دوخواب با دسترسی بی نظیر امکانات رفاهی84متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441321934/384x246_af/441321934_080c100cf67b29f8bcb944cf27d30e88.webp)
آپارتمان دوخواب با دسترسی بی نظیر امکانات رفاهی84متر
![78متر/دوخواب/سالن مربع/18 متر انباری/طبقه همکف](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/27/440690887/180x131_af/440690887_293401d395a84b02d7d792f9340016b7.webp)
78متر/دوخواب/سالن مربع/18 متر انباری/طبقه همکف
![آپارتمان 145 متری کلید نخورده](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/23/440567929/180x131_af/440567929_1fc95ac45ef8479d1523d4c2c7f5e69d.webp)
آپارتمان 145 متری کلید نخورده
![فروش آپارتمان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440427266/180x131_af/440427266_5bdaa4a8f163d99738b03120d21c3d20.webp)
فروش آپارتمان
![اقامتگاه سنتی در کاشان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/18/440368076/180x131_af/440368076_91eea60ce56d3e4a18bb33bd118a95f8.webp)
اقامتگاه سنتی در کاشان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9fb5cd/64x64_Sa/shop_photos/19690/Image.jpg?1707146643)
![فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/19/440418221/180x131_af/440418221_fe014153ef3596e563a95d9d481e2e2c.webp)
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d1849b/64x64_Sa/shop_photos/78127/Image.jpg?1716717025)
![فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/26/440656801/180x131_af/440656801_113fa77bfbed8f85adc318a7e68d5c8c.webp)
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b00c6b/64x64_Sa/shop_photos/76537/Image.jpg?1716730763)
![فروش آپارتمان 90 متر در فاز 6](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441146655/384x246_af/441146655_7bb8af7d0ceea90c78931b86fda69fe7.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در فاز 6
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0aec4/64x64_Sa/shop_photos/80696/Image.jpg?1714320342)
![اینتا پارس 80 متر در فاز 6](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441147795/384x246_af/441147795_6e5fe71fe4f0dc107e2c66f1f07ed0d3.webp)
اینتا پارس 80 متر در فاز 6
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0aec4/64x64_Sa/shop_photos/80696/Image.jpg?1714320342)
![سابیر 78 متر در فاز 6](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/09/440022252/384x246_af/440022252_eda5d5982438921575bf7487ac20aeb9.webp)
سابیر 78 متر در فاز 6
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0aec4/64x64_Sa/shop_photos/80696/Image.jpg?1714320342)
![ارتا معمار 75 متر در فاز 6](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441163654/384x246_af/441163654_5e10bb5291019726b60ae9ef2c135f55.webp)
ارتا معمار 75 متر در فاز 6
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0aec4/64x64_Sa/shop_photos/80696/Image.jpg?1714320342)
![فرابتن 82 متر در فاز 6](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/28/439619398/384x246_af/439619398_1ce2fc4c290b6b8e498999e943b7019d.webp)
فرابتن 82 متر در فاز 6
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ee6058/64x64_Sa/shop_photos/18125/Image.jpg?1710128845)
![آپارتمان 83 متری هسا / موقعیت مسکونی و نوساز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/11/436987472/384x246_af/436987472_fd4cfa758c83c254a6fc7af48efc32eb.webp)
آپارتمان 83 متری هسا / موقعیت مسکونی و نوساز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ee6058/64x64_Sa/shop_photos/18125/Image.jpg?1710128845)
![فروش آپارتمان 84 متر در فاز 6](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/14/434789029/384x246_af/434789029_7f86f03303199dc7f73c68105de98c53.webp)
فروش آپارتمان 84 متر در فاز 6
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ee6058/64x64_Sa/shop_photos/18125/Image.jpg?1710128845)
![آپارتمان دو خواب خام و فول تازه ساخت شهرک سلام](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/07/439939933/384x246_af/439939933_c4c657a11d226047254f47634a75cb70.webp)
آپارتمان دو خواب خام و فول تازه ساخت شهرک سلام
![فاز6/پروژه کرمانشاهان](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فاز6/پروژه کرمانشاهان
![خریدار واحد](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
خریدار واحد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ee6058/64x64_Sa/shop_photos/18125/Image.jpg?1710128845)
![فروش آپارتمان 84 متر در فاز 6](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/03/440937907/384x246_af/440937907_9e6ef7017d9724584c21cde29ec0634b.webp)
فروش آپارتمان 84 متر در فاز 6
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.