خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 6 پرند
فروش آپارتمان 75 متر در هسا پارت مدیران
Ad
ویلایی دوکله اسختر دار با مغازه تجاری و آپارتمان مستقلفروش آپارتمان دوخوابه
آپارتمان دو خوابه هسا 2 پرند خام
فروش آپارتمان 84 متر در فاز 6 هسا
آوارتمان72متری مسکن مهر پرند
فروش مسکن فاز شیش پرند
فروش واحد تمیز کابینت ممبران دارای دو بالکن دلباز
فروش آپارتمان 58 متر در فاز 6
فروش آپارتمان 73 متر در فاز 6
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
150 متر ویلایی زیبا و جادار
آپارتمان 145 متری کلید نخورده
آپارتمان 75 متری فول امکانات
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
فروش آپارتمان با امکانات کامل
خریدار واحد اپارتمان پرند
فروش آپارتمان 86 متر در فاز 6
فروش آپارتمان 79 متر در فاز 6
فروش آپارتمان 60 متر در فاز 6
فروش آپارتمان 60 متر در فاز 6
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 6
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 6
فروش آپارتمان 84 متر در فاز 6
فروش آپارتمان 78 متر در فاز 6
آپارتمان پرند 2خواب
امتیاز مسکن
فروش آپارتمان 80 متر در فاز 6
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.