خرید و فروش خانه و آپارتمان در دهکده المپیک تهران
فروش آپارتمان 80 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
90متری/برج های سه قلو لوکس/تهاتردار/اقساطی
122متری/برج های سه قلو لوکس/تهاتر/سندتکبرگ
فروش آپارتمان 67 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 60 متر در دهکده المپیک
114 متر فول امکانات قیمت مناسب
98 متری دو خواب شهرک چشمه
فروش آپارتمان 69 متر در دهکده المپیک
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
فروش آپارتمان
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
آپارتمان نوساز دو خواب خوش قیمت با منظره کوه و باغ
127 متر تک واحد سند دار
اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار
120متری/فول مشاعات/ویوکم نظیر دریاچه/تهاتردار
فروش آپارتمان 120 متر دریاچه چیتگر،باملند،تهاتر
فروش آپارتمان 1850 متر/ در دهکده المپیک/ویوی دریاچه
80متری/برفراز ابرها/سندتکبرگ/قراردادمحضری/اقساطی
فروش آپارتمان 120 متر در دهکده المپیک
120متری/چشم انداز دریاچه/سندتکبرگ/اقساطی
فروش آپارتمان 80 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 80 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 94 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 115 متر در دهکده المپیک
آپارتمان 40 متری نقلی طرح خرید ملی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.