![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0aec4/64x64_Sa/shop_photos/80696/Image.jpg?1714320342)
![ارتا معمار 75 متر در فاز 6](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441163654/180x131_af/441163654_5e10bb5291019726b60ae9ef2c135f55.webp)
ارتا معمار 75 متر در فاز 6
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0aec4/64x64_Sa/shop_photos/80696/Image.jpg?1714320342)
![سابیر 78 متر در فاز 6](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/09/440022252/180x131_af/440022252_eda5d5982438921575bf7487ac20aeb9.webp)
سابیر 78 متر در فاز 6
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0aec4/64x64_Sa/shop_photos/80696/Image.jpg?1714320342)
![کوزو 6 برج بدون مشرف 78 متر در فاز 6](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441252686/180x131_af/441252686_3469eeba851abc85d9b88407604983cd.webp)
کوزو 6 برج بدون مشرف 78 متر در فاز 6
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b00c6b/64x64_Sa/shop_photos/76537/Image.jpg?1716730763)
![فروش آپارتمان 90 متر در فاز 6](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441146655/180x131_af/441146655_7bb8af7d0ceea90c78931b86fda69fe7.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در فاز 6
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0aec4/64x64_Sa/shop_photos/80696/Image.jpg?1714320342)
![اینتا پارس 80 متر در فاز 6](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441147795/180x131_af/441147795_6e5fe71fe4f0dc107e2c66f1f07ed0d3.webp)
اینتا پارس 80 متر در فاز 6
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0aec4/64x64_Sa/shop_photos/80696/Image.jpg?1714320342)
![فرابتن 82 متر در فاز 6](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/28/439619398/180x131_af/439619398_1ce2fc4c290b6b8e498999e943b7019d.webp)
فرابتن 82 متر در فاز 6
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 6 پرند
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ee6058/64x64_Sa/shop_photos/18125/Image.jpg?1710128845)
![فروش آپارتمان 84 متر در فاز 6](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/14/440205777/384x246_af/440205777_6b716fdc4c15ea63ee0251636757b5b1.webp)
فروش آپارتمان 84 متر در فاز 6
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8a7cf0/64x64_Sa/shop_photos/77521/Image.jpg?1708729070)
![فروش آپارتمان 78 متر در فاز 6](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 78 متر در فاز 6
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8a7cf0/64x64_Sa/shop_photos/77521/Image.jpg?1708729070)
![فروش آپارتمان 75 متری خام](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/10/436943846/384x246_af/436943846_badf65d530c30ba48fa73c52bd7d79aa.webp)
فروش آپارتمان 75 متری خام
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8a7cf0/64x64_Sa/shop_photos/77521/Image.jpg?1708729070)
![فروش آپارتمان 75 متر در فاز 6](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/31/436576691/384x246_af/436576691_2015f3238cde619ffb856e453edfc26a.webp)
فروش آپارتمان 75 متر در فاز 6
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8a7cf0/64x64_Sa/shop_photos/77521/Image.jpg?1708729070)
![فروش آپارتمان 78 متر در فاز 6](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441313927/384x246_af/441313927_95341d3e5249a444ae510444391a46c8.webp)
فروش آپارتمان 78 متر در فاز 6
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8a7cf0/64x64_Sa/shop_photos/77521/Image.jpg?1708729070)
![فروش آپارتمان 75 متر در فاز 6](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/16/440282153/384x246_af/440282153_2180acf95f122f4d7dd39a6f8ee84883.webp)
فروش آپارتمان 75 متر در فاز 6
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8a7cf0/64x64_Sa/shop_photos/77521/Image.jpg?1708729070)
![فروش آپارتمان 84 متر در فاز 6](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/09/436910205/384x246_af/436910205_a4751ccc1c5e1afdb130f5e0d8e3774b.webp)
فروش آپارتمان 84 متر در فاز 6
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8a7cf0/64x64_Sa/shop_photos/77521/Image.jpg?1708729070)
![فروش آپارتمان 78متری کیسون](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/12/437042972/384x246_af/437042972_5d0caba2f070de60afa0bef4de69b9b6.webp)
فروش آپارتمان 78متری کیسون
![127 متر تک واحد سند دار](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
127 متر تک واحد سند دار
![خانه 400 متری فردوسی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/18/440383317/180x131_af/440383317_19003e71dba12e2321492da19eab1039.webp)
خانه 400 متری فردوسی
![منیریه،94متر،دو پارکینگ سندی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441031096/180x131_af/441031096_f0c2fd252e97f1b8d1e3a50449881f45.webp)
منیریه،94متر،دو پارکینگ سندی
![آپارتمان 112 متری کلیدنخورده در مختاری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/15/440265361/180x131_af/440265361_e3417be5bdf12aa0bc07573d612852a7.webp)
آپارتمان 112 متری کلیدنخورده در مختاری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440886203/180x131_af/440886203_ae9d8d32732b4a391df43cd2f0a3f8fd.webp)
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
![آپارتمان نوساز آماده تحویل با وام بانک مسکن](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440774882/180x131_af/440774882_1418126df6c0a0c951cc5a1d45948895.webp)
آپارتمان نوساز آماده تحویل با وام بانک مسکن
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8a7cf0/64x64_Sa/shop_photos/77521/Image.jpg?1708729070)
![فروش آپارتمان 80 متر در فاز 6](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/23/437453466/384x246_af/437453466_27b617d1f4f659ea7863ef210024a056.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در فاز 6
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8a7cf0/64x64_Sa/shop_photos/77521/Image.jpg?1708729070)
![فروش آپارتمان 75 متر در فاز 6](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/21/440475676/384x246_af/440475676_9ff0342d7b05cfa90c3de226d36b5b97.webp)
فروش آپارتمان 75 متر در فاز 6
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8a7cf0/64x64_Sa/shop_photos/77521/Image.jpg?1708729070)
![فروش آپارتمان 84 متر در فاز 6](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/31/436576806/384x246_af/436576806_abe4b41bf1cb4fdf25a7791e1048f846.webp)
فروش آپارتمان 84 متر در فاز 6
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8a7cf0/64x64_Sa/shop_photos/77521/Image.jpg?1708729070)
![دوخواب فول امکانات هسا1](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/12/437043220/384x246_af/437043220_7d988c9797bf05447c15f1259bddd124.webp)
دوخواب فول امکانات هسا1
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8a7cf0/64x64_Sa/shop_photos/77521/Image.jpg?1708729070)
![آپارتمان 70 متری در فاز 6](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
آپارتمان 70 متری در فاز 6
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/af32e0/64x64_Sa/shop_photos/64141/Image.jpg?1703261809)
![فروش آپارتمان 75 متر در هسا پارت مدیران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/27/440689592/384x246_af/440689592_ece31ceab393d1976495ab4cfa2f0778.webp)
فروش آپارتمان 75 متر در هسا پارت مدیران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b00c6b/64x64_Sa/shop_photos/76537/Image.jpg?1716730763)
![پرند 2 خواب فاز 6 شمالی فول](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441310042/384x246_af/441310042_ba412d34cbff4fadfeaf9af2a03f59b9.webp)
پرند 2 خواب فاز 6 شمالی فول
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b00c6b/64x64_Sa/shop_photos/76537/Image.jpg?1716730763)
![فروش آپارتمان 65 متر در فاز 6](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440807858/384x246_af/440807858_3782131df7e13d08e60d992ad052990e.webp)
فروش آپارتمان 65 متر در فاز 6
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b00c6b/64x64_Sa/shop_photos/76537/Image.jpg?1716730763)
![فروش آپارتمان 90 متر در فاز 6](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/13/439064412/384x246_af/439064412_4cf1fc734333bdd2ef9e74807036f423.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در فاز 6
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0aec4/64x64_Sa/shop_photos/80696/Image.jpg?1714320342)
![فروش آپارتمان 78 متر در فاز 6](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/08/437982571/384x246_af/437982571_f6494ff9a09636df6d2fffed3f189847.webp)
فروش آپارتمان 78 متر در فاز 6
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0aec4/64x64_Sa/shop_photos/80696/Image.jpg?1714320342)
![فروش آپارتمان 64 متر در فاز 6](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/26/439542094/384x246_af/439542094_6d07cc3696ec033c945bbbfa45bbe38e.webp)
فروش آپارتمان 64 متر در فاز 6
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.