خرید و فروش خانه و آپارتمان در رودبارتان رشت
فروش آپارتمان 150 متر پارکینگ اختصاصی در گلسار
فروش آپارتمان 122 متری در پل عراق-دانشسرا
Ad
آپارتمان تهران شهرک ولیعصر خیابان اکبر حسینیفروش ویلا 157 متر در رودبارتان
آژانس های فعال در محدوده
89متری سند تک برگ دانشسرا
فروش آپارتمان 67 متر نوساز رودبارتان
فروش آپارتمان 115متر در رودبارتان براصلی
فروش آپارتمان 75 متر در رودبارتان
فروش آپارتمان 80 متری پل عراق
فروش آپارتمان 42 متر در رودبارتان اول شاه عمو
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
فروش سه واحد آپارتمان نیمه کاره با ویو ابدی دریا - پرهسر
فروش ملک کلنگی 266 متر
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
آپارتمان 61 متری درلاهیجان
فروش آپارتمان 165 متر در 3 خواب رسالت رودبارتان
فروش آپارتمان 83 متر در رودبارتان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 107متری در رودبارتان
اپارتمان 70متری رودبارتان
فروش آپارتمان 75 متر در ساغری سازان
فروش آپارتمان 68 متری سنددار فول/ دانشسرا
فروش آپارتمان 42 متر در ساغری سازان
فروش آپارتمان 113 متر در ساغری سازان
سوییت 63 مترمربعی راه جدا، دو خوابه ،سنددار
فروش 3 واحد آپارتمان 111 متری صفر با تمامی امتیازات اختصاصی
فروش آپارتمان 170 متر در رشت امین ضرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.