![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/77d639/64x64_Sa/shop_photos/68843/Image.jpg?1707033108)
![واحدی ساحلی با سند تک برگ/ویو مستقیم دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/04/439823178/180x131_af/439823178_762c474148a9760a20d765eec5d64e54.webp)
واحدی ساحلی با سند تک برگ/ویو مستقیم دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/89ec6c/64x64_Sa/shop_photos/66640/Image.jpg?1707126046)
![135متری برج آرال10](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/07/15/428615373/180x131_af/428615373_1ae374133d69635b787df170a4a0c3a9.webp)
135متری برج آرال10
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e98715/64x64_Sa/shop_photos/77885/Image.jpg?1702346406)
![فروش آپارتمان 103 متر در بلوار دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/21/440469906/180x131_af/440469906_182f03bfa10f12f4da60451e7e38f9d3.webp)
فروش آپارتمان 103 متر در بلوار دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/77d639/64x64_Sa/shop_photos/68843/Image.jpg?1707033108)
![فروش آپارتمان 110 متری بلواردریا سرخرود](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/07/432207808/180x131_af/432207808_c098442030a0df662bcd463f5ee0388b.webp)
فروش آپارتمان 110 متری بلواردریا سرخرود
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e98715/64x64_Sa/shop_photos/77885/Image.jpg?1702346406)
![فروش آپارتمان 106 متر شهرکی در درویش اباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/21/440469641/180x131_af/440469641_ae0280a2ad53e9005930710fe97557b2.webp)
فروش آپارتمان 106 متر شهرکی در درویش اباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e98715/64x64_Sa/shop_photos/77885/Image.jpg?1702346406)
![فروش آپارتمان 148 متر در بلوار دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/29/439646747/180x131_af/439646747_1b3355a643322363d6f6928d3c5e1ad9.webp)
فروش آپارتمان 148 متر در بلوار دریا
خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار دریا سرخرود
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/532543/64x64_Sa/shop_photos/78148/Image.jpg?1704878282)
![فروش پنت هاووس سرخرود دوبلکس 200متری باویو دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/17/434903232/384x246_af/434903232_7bcba27dbf491fdeee2f277406bc0801.webp)
فروش پنت هاووس سرخرود دوبلکس 200متری باویو دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/532543/64x64_Sa/shop_photos/78148/Image.jpg?1704878282)
![فروش آپارتمان 116 متری در سرخرود پلاک یک دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/17/436058363/384x246_af/436058363_528927e0385feac297058ec078622cdc.webp)
فروش آپارتمان 116 متری در سرخرود پلاک یک دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/532543/64x64_Sa/shop_photos/78148/Image.jpg?1704878282)
![آپارتمان سرخرود 96متری سندتک برگ بلوار دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/24/430340178/384x246_af/430340178_2cb0f0f6ed96d687457d8bb9b05cb6e3.webp)
آپارتمان سرخرود 96متری سندتک برگ بلوار دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/532543/64x64_Sa/shop_photos/78148/Image.jpg?1704878282)
![برج سرخرود 143متری بلوار دریا فول مشاعات](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/29/430563260/384x246_af/430563260_b518f6cb7ac1349fd29b63db181e7162.webp)
برج سرخرود 143متری بلوار دریا فول مشاعات
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/59db3f/64x64_Sa/shop_photos/79924/Image.jpg?1718180592)
![87 متری با دید ابدی دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/21/438367087/384x246_af/438367087_4f3f5ae164eb8980a96afeeb2bcfa1ba.webp)
87 متری با دید ابدی دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/59db3f/64x64_Sa/shop_photos/79924/Image.jpg?1718180592)
![فروش واحد مدرن در سرخرود](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/09/438010452/384x246_af/438010452_97e4b4d36769e800deac7fba3bcbee2e.webp)
فروش واحد مدرن در سرخرود
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/be1c42/64x64_Sa/shop_photos/77324/Image.jpg?1696080499)
![آپارتمان 142 متر در برج بهشت سرخرود](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/22/432800432/384x246_af/432800432_0c2b8c8a105fbf7276e52e233c91cd65.webp)
آپارتمان 142 متر در برج بهشت سرخرود
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/be1c42/64x64_Sa/shop_photos/77324/Image.jpg?1696080499)
![فروش واحد 140 متری با ویو ابدی در بلوار دریا سرخرود](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/05/433329422/384x246_af/433329422_d0a51597c1f164f7b5dd52dd722900f9.webp)
فروش واحد 140 متری با ویو ابدی در بلوار دریا سرخرود
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/532543/64x64_Sa/shop_photos/78148/Image.jpg?1704878282)
![آپارتمان سرخرود 120متری نوساز بلوار دریا سند اماده](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/14/431308393/384x246_af/431308393_edbb04f2f9563df2d6ff918c644a91ee.webp)
آپارتمان سرخرود 120متری نوساز بلوار دریا سند اماده
![فروش آپارتمان 150 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441121059/180x131_af/441121059_5f8bf3f401c9312efcf90862763d6fcc.webp)
فروش آپارتمان 150 متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان با امکانات کامل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440520941/180x131_af/440520941_8c82610b0c5afc72c6deb87a6e0f8782.webp)
فروش آپارتمان با امکانات کامل
![فروش آپارتمان لوکس طبقه هفتم ویو کامل دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440870950/180x131_af/440870950_ccb34cfd19c912c80bac3799c9499418.webp)
فروش آپارتمان لوکس طبقه هفتم ویو کامل دریا
![فروش ملک کلنگی 266 متر](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش ملک کلنگی 266 متر
![فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441014460/180x131_af/441014460_b6290518d8edae63550776496c8890a6.webp)
فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![پنت هاوس 400 متر در امیرکبیر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/27/439559638/180x131_af/439559638_472b581c62568cd8d6b42da89959df64.webp)
پنت هاوس 400 متر در امیرکبیر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/89ec6c/64x64_Sa/shop_photos/66640/Image.jpg?1707126046)
![135 متر نوساز کنار دریا دیزاین شده](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441433277/384x246_af/441433277_da448875009b15748b21d9965a3a0f1b.webp)
135 متر نوساز کنار دریا دیزاین شده
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/532543/64x64_Sa/shop_photos/78148/Image.jpg?1704878282)
![فروش آپارتمان 127 متر در بلوار دریا سرخرود کلید نخورده](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/25/438466419/384x246_af/438466419_59b4a4f5306edf8ff7cd58dd1bee2591.webp)
فروش آپارتمان 127 متر در بلوار دریا سرخرود کلید نخورده
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/532543/64x64_Sa/shop_photos/78148/Image.jpg?1704878282)
![فروش آپارتمان 84 متر در بلوار دریا سرخرود دید به دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/03/430819838/384x246_af/430819838_fc1831ead8903c51af223e08c6eb04c1.webp)
فروش آپارتمان 84 متر در بلوار دریا سرخرود دید به دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/66aa31/64x64_Sa/shop_photos/83150/Image.jpg?1718354438)
![آرال10/طبقات خیلی بالا/زیر قیمت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441430864/384x246_af/441430864_e913d053a302f03418ce3dc34cf88f1e.webp)
آرال10/طبقات خیلی بالا/زیر قیمت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/532543/64x64_Sa/shop_photos/78148/Image.jpg?1704878282)
![فروش آپارتمان 135 متر در بلوار دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/04/430869302/384x246_af/430869302_0940ee48126cc531682b6a6e613aab0e.webp)
فروش آپارتمان 135 متر در بلوار دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/532543/64x64_Sa/shop_photos/78148/Image.jpg?1704878282)
![فروش آپارتمان 100 متر در بلوار دریا سرخرود فول فرنیش](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/26/438491419/384x246_af/438491419_b8d10623be2c5e20cb6a03e7b526fb1a.webp)
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار دریا سرخرود فول فرنیش
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/59db3f/64x64_Sa/shop_photos/79924/Image.jpg?1718180592)
![170 متری سه خواب مبله خط دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/17/439218379/384x246_af/439218379_3a785c4434d4d37f4e4d711c619f6820.webp)
170 متری سه خواب مبله خط دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/59db3f/64x64_Sa/shop_photos/79924/Image.jpg?1718180592)
![واحد 140 متری سند تکبرگ در برج فروزان سرخرود](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/17/436060599/384x246_af/436060599_1b6a9178de0489e3a2cabe368c717ef5.webp)
واحد 140 متری سند تکبرگ در برج فروزان سرخرود
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/59db3f/64x64_Sa/shop_photos/79924/Image.jpg?1718180592)
![فروش آپارتمان 89 متر در مجتمع شهرکی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/05/435594078/384x246_af/435594078_f0dc32651ae598c1b352ecc7f142061f.webp)
فروش آپارتمان 89 متر در مجتمع شهرکی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/59db3f/64x64_Sa/shop_photos/79924/Image.jpg?1718180592)
![آپارتمان ساحلی با ویوی ابدی دریا خط دریا سرخرود](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/07/435672465/384x246_af/435672465_2165340de2fef70d2d24f597a5d06ca5.webp)
آپارتمان ساحلی با ویوی ابدی دریا خط دریا سرخرود
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/59db3f/64x64_Sa/shop_photos/79924/Image.jpg?1718180592)
![فروش آپارتمان 100 متر در بلوار دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441427834/384x246_af/441427834_153a2cb8cc27ef4ab2b7b6c36d9db266.webp)
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار دریا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.