خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر آستانه اشرفیه
راه مستقل 58متر مجتمع معلم/پارکینگ+حیاط خلوت
راه مستقل 124متر براصلی مصطفی دوست/2پارکینگ
راه مستقل 101متر باپارکینگ/بلوار مطهری پشت ستاد
آپارتمان 75متر تک واحدی خیابان فردوسی
آپارتمان 64متر طبقه اول/کم واحد مرکز شهر
آپارتمان نوساز 64متر خوش نقشه باپارکینگ/460وام مسکن
آپارتمان نوساز 66متر خوش نقشه باپارکینگ
راه مستقل 65متر خیابان اهلبیت/پارکینگ+حیاط خلوت
خونه ویلایی در جاده رشت 267 متر
فروشی واحد مسکونی و تجاری
اپارتمان96متر در مطهری
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
آپارتمان 47متر کم واحد خیابان پرند آور/پارکینگ سندی
آپارتمان نوساز 65متر دوخواب/پارکینگ +460وام مسکن
آپارتمان 55متر نوساز باپارکینگ خیابان پرندآور
فروش آپارتمان 68 متر با پارکینگ خیابان استقلال
فروش آپارتمان 60 متر در مرکز شهر
فروش واحد71متری در مرکز شهر
فروش آپارتمان 68 متر در مرکز شهر
فروش واحد راه جدا75 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 67 متر در مرکز شهر
راه مستقل 55متر باپارکینگ طبقه اول برخیابان زندی
فروش آپارتمان 72 متر در مرکز شهر
فروش واحد کلید نخورده با پارکینگ اختصاصی مرکز شهر استانه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.