خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان فردوسی شرقی تنکابن
![یوسف آباد/غرق نور/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/25/439511431/384x246_af/439511431_a7e9cfac646a21077bed25cc019c87b8.webp)
Ad
یوسف آباد/غرق نور/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cd7bd7/64x64_Sa/shop_photos/70343/Image.jpg?1704107859)
![فروش آپارتمان 85 متر در تنکابن خیابان فردوسی شرقی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 85 متر در تنکابن خیابان فردوسی شرقی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bff34b/64x64_Sa/shop_photos/18020/Image.jpg?1714382874)
![فروش و معاوضه آپارتمان 160 متری فردوسی شرقی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/10/18/416012307/384x246_af/416012307_3573cc82720d246548756e4821697184.webp)
فروش و معاوضه آپارتمان 160 متری فردوسی شرقی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![آپارتمان فروشی ویو دریا196متر ساحل طلایی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441386638/384x246_af/441386638_d513d35862295583e7b5a87020030dfa.webp)
Ad
آپارتمان فروشی ویو دریا196متر ساحل طلایی![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bff34b/64x64_Sa/shop_photos/18020/Image.jpg?1714382874)
![فروش آپارتمان 85 متر در فردوسی شرقی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441304999/384x246_af/441304999_fcd3657cc5528d9d54bf63499b922e8b.webp)
فروش آپارتمان 85 متر در فردوسی شرقی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![آپارتمان اول فردوسی شرقی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/19/439273151/384x246_af/439273151_53929c0aba4c3cbb34b54564ba3f2903.webp)
آپارتمان اول فردوسی شرقی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/564b20/64x64_Sa/shop_photos/59515/Image.jpg?1706421959)
![فروش آپارتمان / 91 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/18/441453148/384x246_af/441453148_f4b5da551bee574efb357bcaa4d29f3d.webp)
فروش آپارتمان / 91 متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/404e03/64x64_Sa/shop_photos/81607/Image.jpg?1716241059)
![70 متری 2خوابه طبقه اول فردوسی شرقی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/12/440126881/384x246_af/440126881_f86327075074867dda5466af8795b842.webp)
70 متری 2خوابه طبقه اول فردوسی شرقی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/4f97e3/64x64_Sa/shop_photos/66769/Image.jpg?1708243141)
![آپارتمان 100 متر فردوسی شرقی فول امکانات](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440743679/384x246_af/440743679_0c3a10c397b2b3e988add506e87b94d7.webp)
آپارتمان 100 متر فردوسی شرقی فول امکانات
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/4f97e3/64x64_Sa/shop_photos/66769/Image.jpg?1708243141)
![فروش آپارتمان 70 متر در خیابان فردوسی شرقی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/18/441448613/384x246_af/441448613_3c25b0376407a4c7e11f033d5fc109b4.webp)
فروش آپارتمان 70 متر در خیابان فردوسی شرقی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/564b20/64x64_Sa/shop_photos/59515/Image.jpg?1706421959)
![فروش آپارتمان / نوساز 105متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/10/438968260/384x246_af/438968260_e7b1a99e5423986ba20ede98c0997940.webp)
فروش آپارتمان / نوساز 105متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b48899/64x64_Sa/shop_photos/77097/Image.jpg?1692410403)
![خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/02/429377178/180x131_af/429377178_8604925cd0284df13c44f7a7f4763d7a.webp)
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![آپارتمان تک واحدی 102متری،کمربندی شرقی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440740464/180x131_af/440740464_1ddc19de68cee3276a1f7363b7aa6561.webp)
آپارتمان تک واحدی 102متری،کمربندی شرقی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![پنت هاوس 400 متر در امیرکبیر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/27/439559638/180x131_af/439559638_472b581c62568cd8d6b42da89959df64.webp)
پنت هاوس 400 متر در امیرکبیر
![فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/19/440418221/180x131_af/440418221_fe014153ef3596e563a95d9d481e2e2c.webp)
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![پنت هاوس 170 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440884211/180x131_af/440884211_5f3fb2411e6b3d2a356ad67666706088.webp)
پنت هاوس 170 متری
![290متر پنت هاوس زیبا و کم نظیر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440740447/180x131_af/440740447_c9ce1a990dd93e8f8e131efc933eb815.webp)
290متر پنت هاوس زیبا و کم نظیر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/564b20/64x64_Sa/shop_photos/59515/Image.jpg?1706421959)
![فروش آپارتمان 80 متر/ شیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/05/429479240/384x246_af/429479240_95c03511152cf56e6d5d28d7369d7fb0.webp)
فروش آپارتمان 80 متر/ شیک
![فروش آپارتمان 81 متر تنکابن، طبقه دوم](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/23/440567463/384x246_af/440567463_505460c64e84d5cf7dadc359ec4e2c56.webp)
فروش آپارتمان 81 متر تنکابن، طبقه دوم
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/404e03/64x64_Sa/shop_photos/81607/Image.jpg?1716241059)
![آپارتمان 90 متری در فردوسی شرقی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/03/438717188/384x246_af/438717188_cd4475699fe3b99c49a6481671d2e6cf.webp)
آپارتمان 90 متری در فردوسی شرقی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/4f97e3/64x64_Sa/shop_photos/66769/Image.jpg?1708243141)
![فروش آپارتمان 65 متر در خیابان فردوسی شرقی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/11/440105102/384x246_af/440105102_5cf986446021d4fe4f368037f467706d.webp)
فروش آپارتمان 65 متر در خیابان فردوسی شرقی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/4f97e3/64x64_Sa/shop_photos/66769/Image.jpg?1708243141)
![آپارتمان 95 متری فردوسی شرقی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/07/435672782/384x246_af/435672782_7fe1a3decf9227c8dd5c5cda79f1a73e.webp)
آپارتمان 95 متری فردوسی شرقی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/564b20/64x64_Sa/shop_photos/59515/Image.jpg?1706421959)
![آغاز فروش واحد های 100 متر / فردوسی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441431190/384x246_af/441431190_20b77e613d63385aed9dea80e67e062c.webp)
آغاز فروش واحد های 100 متر / فردوسی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bff34b/64x64_Sa/shop_photos/18020/Image.jpg?1714382874)
![فروش آپارتمان 85 متر در فردوسی شرقی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/21/440468328/384x246_af/440468328_7c1d340729d9d5e0a4a2578d52cd82f0.webp)
فروش آپارتمان 85 متر در فردوسی شرقی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bff34b/64x64_Sa/shop_photos/18020/Image.jpg?1714382874)
![فروش آپارتمان 90 متر در فردوسی شرقی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/21/440468464/384x246_af/440468464_9d52ebe9ee47a05668204e9280dcfeb1.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در فردوسی شرقی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bff34b/64x64_Sa/shop_photos/18020/Image.jpg?1714382874)
![فروش آپارتمان 78 متر در فردوسی شرقی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441285486/384x246_af/441285486_1ef96fc098bd3dd827c93d65a9f79f5f.webp)
فروش آپارتمان 78 متر در فردوسی شرقی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/4f97e3/64x64_Sa/shop_photos/66769/Image.jpg?1708243141)
![فروش واحد 86 متری در فردوسی شرقی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/28/430511087/384x246_af/430511087_375e163f8195d96138cb6acd176f1422.webp)
فروش واحد 86 متری در فردوسی شرقی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/4f97e3/64x64_Sa/shop_photos/66769/Image.jpg?1708243141)
![فروش آپارتمان 123 متری سه خواب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/12/440126202/384x246_af/440126202_fc05c6ba68511ea2524537a327189c1d.webp)
فروش آپارتمان 123 متری سه خواب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.