خرید و فروش خانه و آپارتمان در چله خانه رشت
آپارتمان سه خوابه طبقه دوم شمالی
Ad
آپارتمان شیک و بزرگ 236متری 3خواب در منظریه خیابان مازیارمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان127 متری3 خواب
سه دستگاه آپارتمان سه واحدی نوساز با تمام امکانات رفاهی
فروش آپارتمان 126 متر در سبزه میدان
آپارتمان 126 متر در سبزه میدان
فروش آپارتمان 120 متر در مطهری
فروش آپارتمان 182 متر در پارک شهر
فروش آپارتمان در مطهری86متر
73 مترکاشف شرقی زیر فی مبله 2کله تراس ...
152 متر سه طبقه ونیم آپارتمان و مغازه+140 متر فروش
320متر آپارتمان سه واحد،مرکز شهر املش
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
واحد مستقل در لنگرود جاده لیلا کوه
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
فروش آپارتمان 82 متر در مطهری
فروش آپارتمان 87 متر در مطهری
فروش آپارتمان 81 متر در شریعتی
آپارتمان 81 متر در صیقلان کوچه گلبندی
مطهری/134 متری 3خواب
آپارتمان 186 متری واقع در مطهری رشت
پنت هاوس 148 متری تختی ،شهرداری
فروش آپارتمان 105 متر در مطهری/کلید نخورده /فول امکانات
162 متری فول امکانات در پارک شهر
فروش آپارتمان 233 متر در پارک شهر تکواحدی طبقه اخر
فروش آپارتمان روبروی دانشکده علوم پایه رشت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.