خرید و فروش خانه و آپارتمان در مارلیک
فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک
اپارتمان بهر خیابان 20 متری مارلیک
فروش آپارتمان 55 متر در مارلیک ملارد
فروش آپارتمان 65 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 55 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 75 متر در مارلیک نوساز اسانسور دار
فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 70 متر در مارلیک ملارد
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
فروش واحد 138 متری واقع در بلوار مدرس هشتگرد
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
سه واحد خام نوساز(به صورت تکی و یک جا)
فروش آپارتمان 64 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 70 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 100 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 65 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 65 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 75 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک
آپارتمان 50 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 55 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 100 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 60 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.