خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان فردوسی شرقی تنکابن
Ad
ویلایی دوکله اسختر دار با مغازه تجاری و آپارتمان مستقلفروش آپارتمان 117 متری فردوسی شرقی
Ad
89 متری در فردوسی شرقیفروش آپارتمان 76 متری در خیابان فردوسی شرقی
فروش آپارتمان 65 متر در خیابان فردوسی شرقی
فروش آپارتمان 80 متری تنکابن فردوسی شرقی
فروش آپارتمان 80 متر / فردوسی شرقی
75 متر در 4راه چراغ قرمز خوش نقشه
فروش آپارتمان 80 متر/ شیک
فروش آپارتمان نوساز / 74 متر
فروش آپارتمان 100 متر خوش نقشه در خیابان فردوسی شرقی
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
فروش آپارتمان لوکس طبقه هفتم ویو کامل دریا
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
77متر آپارتمان، شهرک شهرآسر - بلوار کازینو، رامسر
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
فروش آپارتمان 82 متر در خیابان فردوسی شرقی
فروش آپارتمان 76 متر در فردوسی شرقی
ویلایی دوطبقه فردوسی 221متر
فروش بنای مسکونی 35 متری و 300 متر زمین
فروش خانه و کلنگی 100 متر در خیابان فردوسی شرقی
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان فردوسی شرقی
فروش آپارتمان 85 متر در فردوسی شرقی
فروش آپارتمان 90 متر در فردوسی شرقی
70 متری 2خوابه طبقه اول فردوسی شرقی
فروش آپارتمان 72 متر در خیابان فردوسی شرقی
فروش آپارتمان نو ساز 80 متری
فروش آپارتمان 113 متر در خیابان فردوسی شرقی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.